1986〜1996年築, 専有面積26.90㎡〜46.90㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+22.5%
渋谷区
153.5万円/㎡
前年比+29.5%
新宿スクエアビル
東京都渋谷区代々木二丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 36.9㎡の場合
相場
3,769万円
102.1万円/㎡
2,490
3,342
4,195
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,195万円
90.6万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
新宿スクエアビル
3,980万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 36.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 107.9万円 | 4階 | 36.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,280万円 | 98.6万円 | 2階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/26 | 3,280万円 | 101.7万円 | 2階 | 32.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/02/12 | 2,680万円 | 88.8万円 | 2階 | 30.18㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.9㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/05 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,950万円 | 89.2万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/10 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 4,580万円 | 123.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 139.1万円 | 30.76㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 5,990万円 | 145.2万円 | 41.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,750万円 | 93.5万円 | 29.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | マイキャッスル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 119.6万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2022/08/07 | イトーピア幡ケ谷 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,680万円 | 102.7万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 3,780万円 | 85.6万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、渋谷区では29.5%上昇しています。
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